Ihr neues Zuhause im Landkreis Karlsruhe wartet auf Sie

Gefördert vom Land BaWü – bis zu 50 % des Kaufpreises!
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Einheiten
20 einzigartige Eigentumswohnungen
Größe
2 Zimmer – 4 Zimmer ca. 62 m² – 99 m² Wohnfläche
AfA
Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA
Preise
333.900 € - 420.900 € Provisionsfreier Neubau
Traumwohnung entdecken

Wohntraum auf 2 bis 4 Zimmer

Ihre Vorteile auf einen Blick

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Förderung sichern, zukunftssicher wohnen
Profitieren Sie von starken Zuschüssen und einer nachhaltigen Investition – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Bis zu 50 % Zuschuss vom Land Baden-Württemberg
Exklusiv für Eigennutzer – profitieren Sie von starken Förderungen beim Kauf, um Ihr Traumzuhause zu verwirklichen.
Familienförderung mit 1 % Zins
Profitieren Sie als Familie mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren von einem günstigen Zinssatz und profitieren Sie langfristig.
Hinweis für Kapitalanleger
Investoren können bei mietpreisregulierter Vermietung von einer 0 %-Finanzierung oder einem Kapitalzuschuss profitieren, was diese Immobilie zu einer sicheren und attraktiven Investition macht.
Nachhaltige Wertsteigerung und langfristige Mietrenditen
Mit einer zukunftsfähigen Energieversorgung und der starken Mietnachfrage bietet das Projekt eine langfristige Wertstabilität und attraktive Renditen für Kapitalanleger.
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Graben-Neudorf
Landkreis Karlsruhe
Zentral gelegen zwischen Rhein, Wald und Wirtschaftskraft
⌄
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Was macht diese Lage so attraktiv?
Graben-Neudorf liegt im Landkreis Karlsruhe und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an große Städte. Die Nähe zu Karlsruhe (nur 17 Minuten mit der S-Bahn) und die schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg sorgen für gute Arbeitsmöglichkeiten und wirtschaftliche Stabilität. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Umgebung, während die Nähe zu den großen Wirtschafts- und Kulturzentren den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Arbeitgeber wie Bosch, Daimler, und SAP bieten viele Karrierechancen in der Region und stärken die wirtschaftliche Lage des Landkreises.
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Grundrisse
Visualisieren Sie Ihr neues Zuhause:
3 Zimmer
90,88 m²
4 Zimmer
99,56 m²
2 Zimmer
62,33 m²
3 Zimmer
71,91 m²
3 Zimmer
90,88 m²
4 Zimmer
99,56 m²
2 Zimmer
62,33 m²
3 Zimmer
71,91 m²
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 333.900€. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Objekt ist bezugsfertig.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Eichendorffstraße 2-5c. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.